Chave-na-mão
Construção predial completa
em Curitiba e litoral do PR.
Da fundação à pintura, com um único interlocutor. Engenharia, mão de obra CLT, compra de material e cronograma — tudo Shark. Indicado pra quem quer entregar o imóvel sem virar gestor de obra.
01 — Definição
O que é construção chave-na-mão
Construção chave-na-mão é o regime em que a construtora assume todas as pontas de uma obra — projeto executivo, compatibilização, mão de obra, fornecedores, cronograma e gestão financeira — e entrega o imóvel pronto pra ocupação. O contratante define o produto que quer e o orçamento que tem. A construtora coloca em pé.
É o oposto de gerenciar a obra dividindo conversa entre arquiteto, engenheiro, empreiteira de estrutura, empreiteira de alvenaria, fornecedor de hidráulica, elétrica, esquadria e acabamento. Aqui, um interlocutor único responde por tudo, do início ao habite-se.
A Shark trabalha chave-na-mão em casas residenciais sob projeto, sobrados, condomínios horizontais e empreendimentos prediais menores em Curitiba, Região Metropolitana e litoral do Paraná. Mantemos engenharia interna, equipes próprias CLT pra estrutura e alvenaria, e rede de fornecedores homologados pra acabamento.
02 — Como conduzimos
Seis etapas, do projeto à chave entregue.
01
Projeto e compatibilização
Recebimento do anteprojeto, executivo aprovado e compatibilização entre arquitetura, estrutural, hidráulica e elétrica.
02
Cronograma físico-financeiro
Curva-S, etapas de medição mensal e BDI fechado antes da assinatura. Cliente aprova e nada muda sem aditivo.
03
Compras e fornecedores
Cotação tripla, homologação Shark e gestão de prazo de entrega. Aço, concreto, cerâmica, esquadria e louça.
04
Execução
Fundação, estrutura, alvenaria, cobertura, instalações e acabamento com equipes CLT Shark e fornecedores homologados.
05
Acompanhamento
Reuniões semanais, relatório fotográfico, controle financeiro e visita aberta da contratante quando quiser.
06
Entrega e garantia
Vistoria, manual do proprietário, habite-se quando aplicável e garantia técnica formalizada.
03 — Pra quem faz sentido
Quando contratar chave-na-mão.
A escolha entre chave-na-mão e contratação separada depende de quanto tempo você quer dedicar a gerenciar fornecedores e quanto risco quer assumir.
Indicado quando:
- — Casa ou sobrado sob projeto, com padrão definido
- — Empreendimento residencial menor (até 4 pavimentos)
- — Cliente sem equipe interna de engenharia
- — Investidor que quer custo travado e garantia única
- — Obra em Curitiba, RMC ou litoral do Paraná
Não recomendamos quando:
- — Reforma residencial ou ampliação pequena
- — Cliente quer comprar material por conta e contratar só execução
- — Empreendimento de alta complexidade técnica fora do escopo Shark
- — Obra avulsa de fachada, pintura ou acabamento isolado
04 — Por que a Shark
Operação verticalizada na estrutura, rede homologada no acabamento.
Equipe CLT própria
estrutura e alvenaria executadas com mão de obra Shark direto
Engenharia interna
responsável técnico Shark do projeto à entrega
30+ prédios
entregues pra parceiros como Constrentin, THA e Piemonte
Garantia formal
termo assinado, manual do proprietário e suporte pós-entrega
05 — Perguntas frequentes
O que clientes perguntam antes de fechar.
O que é construção chave-na-mão?+
É o modelo em que a construtora assume engenharia, mão de obra, gestão de fornecedores, compras de material e cronograma do empreendimento. O contratante recebe o imóvel pronto pra entrega, com garantia técnica formalizada. Tudo passa por um único interlocutor — sem dividir conversa entre dezenas de fornecedores.
A Shark constrói qualquer tipo de imóvel?+
Trabalhamos com obras que tenham volume e padrão: casas residenciais sob projeto, sobrados, condomínios horizontais e empreendimentos prediais menores. Não atendemos reforma residencial pequena, manutenção predial nem serviço avulso.
Quem coordena a obra na construção completa?+
Engenheiro responsável da Shark + mestre de obras fixo no canteiro. Reuniões semanais de obra com o cliente, relatório fotográfico, controle físico-financeiro e curva-S de avanço. O cliente acompanha sem precisar gerenciar fornecedores no dia-a-dia.
Como funciona o pagamento na chave-na-mão?+
Cronograma físico-financeiro definido antes do início, com medições mensais por etapa concluída — fundação, estrutura, alvenaria, cobertura, instalações, acabamento. O contratante paga proporcional ao avanço medido, sempre com lastro em obra executada.
A Shark trabalha em Curitiba e no litoral do Paraná?+
Sim. Sede operacional em Curitiba e sede administrativa em Matinhos. Atendemos Curitiba, Região Metropolitana, Matinhos, Guaratuba, Pontal do Paraná e Paranaguá. Equipes nossas circulam entre obras dessas regiões com transporte e alojamento quando necessário.
Um projeto, um interlocutor.
Da planta à chave.